深圳:最具投资潜力的城市
深圳商报 2008/07/04标签:

面对长三角、环渤海等区域经济圈崛起给广东省城市投资发展带来的挑战,广东省各城市和地区是否还有投资潜力可挖掘,哪些地方还有待改进?昨日,广东省省情研究中心发布的《广东主要城市投资潜力分析报告》指出,综合“规模、基础条件、活力、效益”四大指标,深圳是全省最具投资潜力的城市,紧随其后的是广州市、佛山市;其中,在规模和基础条件两项指标上,深圳落后于广州,在活力指数和效益指数上,深圳高于广州。

据介绍,课题组选择主成分分析法、聚类分析法等综合评价方法来进行投资潜力分析。

在规模指数方面,广州市、深圳市、佛山市、东莞市、茂名市5个城市排在前5名,说明这5个城市有很强的规模优势,其中广州市和深圳市依然是城市规模实力最强的两个城市;东莞市已经形成了工业集群带对于加工工业投资来说具有很强吸引力;佛山市受益于区域合并的整合优势,规模上有所加强;茂名市有很充裕的人力资源。珠海市、潮州市、河源市、汕尾市、云浮市居最后5位,主要原因是有的受城区面积制约,有的受从业人员数量制约,从而影响到总体的城市规模。

从基础条件指数来看,广州市、深圳市、东莞市、佛山市、湛江市5大城市处于第一层次,原因在于交通、通信、卫生等基础设施建设需要一定的时间,其他城市在短期内还难以撼动他们的优势地位。

活力指数主要反映了城市的投资活力。深圳市、广州市、东莞市、佛山市、中山市是此项指标的重中之重。其中佛山市相对引人注目,原因是佛山市正在打造成为广东的第三大城市,因而有利于大量的投资行为参与到城市的建设中去。而梅州市、云浮市、阳江市、韶关市、汕尾市则活力相对较弱,主要反映在房产开发、外资利用、企业规模上。

平均而言,投资效益最好的5个城市依然为深圳市、广州市、东莞市、佛山市、中山市。由于这几个城市的其他指标表现良好,因此,对于短期投资来说,在该5个城市投资见效较快。云浮市、汕尾市、韶关市、阳江市、潮州市,在投资的效益方面还处于劣势,因此提高投入产出的效率和效益,是提升投资潜力的最好方式。

综合四大指标来看,深圳市、广州市、东莞市、佛山市、中山市总体投资实力较强,云浮市、阳江市、河源市、汕尾市、潮州市综合指标体现较弱,其他城市在四大指标的依赖上各有侧重和不足。

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