目前在深圳有一批投资房地产的购房人，随着深圳房价的下跌，成为了负资产一族，有的人选择了停止银行按揭的支付。
笔者认为，银行按揭断供不是好办法。
尽管目前投资房地产被套，但是从一个比较长的时间来看，你的房地产最终会解套，其原因在于：1、中国经济在快速发展，老百姓的收入上升比较快，5-10年后现在的一万元每平方米的房价就不再显得太贵了。10年后老百姓收入翻一番，那么到时候一万元每平方米的房价只相当于现在的五千元每平方米。
当然被套10年是很痛苦，但是这个总比失去银行的良好信用纪录要好得多。更何况银行按揭断供还有可能被银行起诉。
2、从长期来看，房地产是资产保值的重要商品，因为建筑成本在将来是不断上升的，因此建筑越早的住房，其建筑成本越低，因此将来的住房一定比现在的住房贵，这个原理是没有错的。
当然住房泡沫有可能会透支5-10的购买力，是完全有可能的。
3、深圳与香港的一体化发展，会对深圳的房价有很大的支撑作用，地铁和交通的发展，会提升你的房地产的价值，所以被套一族不要太过于悲观，只要住房是自己住的，问题就不会太大。当然高位被套是非常不划算的。这个只能吸取教训。和、今后投资房地产一定要关注房价收入比和租售比的变化。房价收入比超过10倍，租售比超过100倍的地区，买房一定要小心。
去年我曾经发表过一篇帖子，提醒大家投资房地产要小心，现在大家还可以回顾一下这篇。
