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葵涌办事处土地将出让 定性为“三类居住用地”

2017-10-31 11:01:36来源:

今天,深圳土地房产交易中心将出让一宗位于大鹏新区葵涌办事处的土地,该宗土地用途为“交通场站用地+商业用地+三类居住用地”,这也是今年深圳出让的首宗居住用地。

该宗地土地使用期限为50年,挂牌起始价7.46亿元,建筑面积14.9万平方米,楼面起始价5006元/平方米。根据土地出让条件,此次出让宗地项目建成后,交通设施(含公交首末站、充电站等)产权归政府,由竞得人建成后无偿移交政府;商业用房中,商业建筑、办公产权归竞得人所有,可按规定销售。该宗地块为“三类居住用地”,主要针对在工业区、仓储区和学校(尤其是大学)等功能区中配套建设的居住建筑物用地,主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住。按照规定,深圳市注册的企业和组织均可独立或联合参与竞买。

据了解,大鹏葵涌片区目前已经吸引招商、恒大、卓越、佳兆业、华侨城等知名企业进驻。根据《深圳市城市总体规划(2010-2020)》,葵涌中心区被定位为深圳市八个城市组团中心之一。目前,该片区作为深圳国际生物谷的核心启动区,被列入深圳建设国家自主创新示范区范围,享受中关村科技园区相关扶持政策,不仅是深圳市建设国际科技、产业创新中心的重点开发片区,也是深圳市规划建设的十大未来产业集聚区之一。

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