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上周二手房网签量价微跌,你入手了吗?

2018-06-13 14:09:11来源:

6月11日,记者从深圳各中介机构获悉,6月份第一周,深圳一手住宅网签量与二手住宅过户量未出现较明显的上涨,其中二手住宅更是量价微跌。

上周,深圳全市共有2个新房住宅项目拿到预售证,分别为南山蛇口的万科蛇口公馆和宝安西乡的凤凰天誉华府,共新增554套一手住宅房源。深圳市规划国土委数据显示,上周深圳一手住宅网签494套,与上上周基本持平,网签均价为53206元/㎡,环比上涨0.9%。

上周各区新房网签量依然集中在龙岗与宝安两大区。其中龙岗一手住宅网签283套,环比微涨0.4%;宝安网签167套,环比上涨12.8%。南山区上周网签均价有较大幅度上涨,主因为多套豪宅产品集中网签。

二手住宅上周过户量持续微跌。乐有家研究中心数据显示,上周深圳过户1451套二手住宅,环比下跌1.3%,成交均价为52726元/㎡,环比下跌1%。5月下旬以来深圳二手住宅周过户量就一直呈现小幅下跌趋势,与当前深圳商业银行放款速度缓慢有一定关系。上周龙岗销冠宝座“被夺”,宝安以335套二手住宅过户量,荣登第一,环比上涨14.7%,也是涨幅最大区域。龙岗过户304套二手住宅,环比下跌8.7%。福田过户301套,环比下跌2%。

深圳中原地产研究中心表示,“三价合一”后深圳新房市场关注度持续高涨,上周虽无一项目开盘入市,但访客指数仍维持在高位,另外上周有两项目获批,均计划于本周入市,预计后期成交或将继续回升。

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