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房产周报|上周深圳一手房上涨5% 二手房创下年度单日最高过户量

2018-06-20 11:39:33来源:

新房住宅成交均价走势图

深圳新闻网6月19日讯(记者 潘润华)6月19日,据中原地产研究中心数据显示,上周(6月11-6月17日)深圳新房住宅共成交612套,环比上涨23.9%;成交面积共计64532平方米,环比上涨25.7%;成交均价环比上涨5.1%,为55897元/平方米。总体而言,新房住宅量价齐涨。值得一提的是,Q房网数据研究中心监控显示,上周五(6月15日)二手房过户400套,是2018年以来深圳过户量最高的一天。

据规土委官网显示,上周(6月11-6月17日)深圳有龙岗琳珠华庭、前海景兴海上广场二期、罗湖中海鹿丹名苑(A区) 3个项目获得新批预售。同时,中原地产研究中心监测显示,上周深圳有四个项目开盘入市,分别是龙岗琳珠华庭、宝安凤凰天誉华府、南山万科蛇口公馆、南山佳兆业前海广场佳玺,共提供877套房源。

上周新房住宅成交区域情况

从上周新房住宅成交区域来看,Q房网数据研究中心监控显示,龙岗区保持成交第一大区,一周内共成交351套,占据了57%的成交量;其次是宝安区,成交220套,占全市总量的36%;此后是福田区和南山区,各成交19套;罗湖区成交3套;盐田区零成交。从环比变化来看,福田罗湖两区环比下跌,其中福田区跌幅近三成;龙岗、宝安和南山三区环比上涨,宝安龙岗涨幅在三成左右。

在热门成交楼盘上,据中原地产研究中心统计,位列前十的分别是天玑公馆、奥园·翡翠东湾、京基御景中央、前城滨海花园、深城投·中心公馆、远洋新天地、壹城中心、满京华云著、拾悦城、万科瑧山府。

前十大热门成交楼盘

新房住宅量价齐涨,二手房市场是否也是如此?据Q房网数据显示,上周全市二手成交1628套,环比上涨12.2%;成交面积133157平方米,环比上涨13.4%;成交均价环比上涨1.09%,为53440元/平方米。

从二手住宅成交区域来看,上周宝安区成交355套,持续两周反超龙岗区居首位,龙岗区338套紧随其后,此后分别是福田区成交331套、南山区成交308套、罗湖区成交268套,盐田区成交28套。从环比变化来看,六大区域除盐田区外,其他五区环比齐涨,涨幅在一成左右。

新房与二手房住宅成交情况对比图

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