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航城廊桥启航 企业湾区得宝

2020-08-31 10:43:15来源:

宝安湾畔,一汪湛蓝的海水,见证着这片热土再掀商潮;御风而行,航城云集八方商贾、凝聚丰饶智慧、吹响冲锋号角。

6月21日下午,宝安区重大项目与产业空间资源对接会(航城专场)在湾区新技术新产品中心启动。作为宝安第二场匹配高端资源和优质空间的专项对接会,航城街道“强势出击”,全方位展示辖区优势,重点推介产业空间,让企业家与航城产业园区“面对面”。同时,航城专场对接会线上+线下同步进行,通过南方+、新浪、宝安融媒体等直播平台128.4万人次“云”看航城。

同时,航城专场对接会上共有23宗项目(含宝安区首宗联合总部用地项目)签约落地,涉及智能装备、检测技术服务、光电产业、自动化量测、新一代信息技术、高级驾驶辅助、智能传感、精密制造、智能音频等多个领域,包括新引进的项目和本土增资扩产项目,都为航城发展注入了新的动力。

在航城这幅徐徐展开的画卷上,企业家们将挥毫泼墨,共绘蓝图。

引商、招商、稳商—— 好企业、好项目“相中”航城

产业兴,则经济兴;产业强,则城市强。

“青青子衿,悠悠我心,但为君故,沉吟至今。我们怀着一颗赤诚之心,欢迎各位企业家朋友来航城投资兴业,来航城共享发展机遇。”对接会上,航城街道党工委副书记、办事处主任马明代表街道党工委、办事处向企业家们抛出了橄榄枝。

昨日下午,26家企业与航城街道、辖区产业园区等正式签约,引进项目涉及智能装备、检测技术服务、光电产业、自动化量测、新一代信息技术、高级驾驶辅助、智能传感、精密制造、智能音频等多个领域。

作为意向引进企业,东莞三姆森光电是国内领先的视觉应用系统集成开发商,从事机器视觉检测与人工智能研发。该公司总经理张庆祥坦言,自己是一个土生土长的宝安人,此次签约将把公司以人工智能为核心的研发总部落在航城街道,大概投入4亿元。“项目签约不仅是一份与宝安的情怀,更为重要的是要驶上宝安、航城发展的快车道。”

记者了解到,这只是航城街道“栽好梧桐树,引来金凤凰”的一个缩影。航城街道高度重视招引优质企业进来,每月统计辖区内的重点产业载体租赁情况,随时为推进产业载体和优质项目精准对接。2019年,航城街道创新提出“企业筑巢”思路,积极引导伟志光电等企业完成全区首宗联合申请产业用地需求,促推旭宇光电等11家市内外专精特新“小巨人”企业以联合体形式申请项目用地等,得到区委区政府高度肯定、大力支持。项目建成后,年营收总计将超百亿。同时,与其他地区相比较,航城工商用房租金有着较大优势,可为企业尤其是初创企业大幅减少经营成本。

因为航城是机场码头、宝安国际机场所在地,航城的物流行业具有先天优势,目前,航城集聚了跨越速运、顺丰航空、顺丰速运、邮政等一批高端物流企业,吸引了大量高技术含量、高附加值的临空指向性产业在此集聚,加速航空综合服务、现代航空物流、临空指向性产业全链条完善和延伸,为宝安区临空经济高质量发展保驾护航;制造业基础扎实,各类制造业企业3978家,行业涵盖31个制造业大类中的29个,191个中类中的116个,如伟志光电、旭宇光电、艾礼富等一批电子信息产业,信濠精密、联诚发、劲拓、科卫泰等一批自动化、LED、无人机企业已建立自主品牌,产品在市场领先。

让落户航城的企业能在这片热土得到更好的发展是航城街道尤为上心的一件大事。“做好企业服务,必须用心用情。”马明介绍说,航城街道专门成立了由主要领导任组长的企业服务领导小组,主要领导牵头落实加强重点企业服务的若干措施,把企业当作“心肝宝贝”,为企业提供贴心服务。去年以来,协助50家厂房租期届满的重点企业减租或以合理租金顺利续租,协调帮助15家企业资金贷款需求,指导284家企业申报人才住房、资金补贴,协调帮助12家企业园区解决周边道路交通、市容环境等问题,积极协调5家企业在本土寻找到供应链上下游合作商等。而对于因城市更新项目和地铁征拆需要搬迁的企业,航城街道全力协调把企业稳在航城、稳在宝安。

航城街道也是首个在全区采用柔性执法、联合执法和谨慎执法方式,对不涉及安全隐患的企业的不规范行为给予温馨提示、督促整改的街道,得到了区领导的充分肯定。去年以来,街道安监、劳动、环保和网格部门开展联合执法40多次,帮助20多家企业整改到位,让企业将更多精力用于生产经营。

资源、空间、环境—— 优势更硬、环境更美“吸睛”高端企业

集资源,腾空间,强服务,补设施,美环境,腾笼以换旧颜去,筑巢以引名流来。

“航城是一片人杰地灵的热土,也是一座临空经济集聚的新城,同时这还是一方生态文明的和谐家园。”马明介绍,航城街道是一个“新街区”,但也是一个“老城区”。产业空间不足,质量不高,也是一直困扰辖区经济发展的痛点。提升城市发展质量必须精准发力“强弱项”,从航城街道正式挂牌成立开始,街道党工委、办事处不断做强产业硬优势,优化营商软环境,实现了“三年大变样”的郑重承诺。

宝安区处在粤港澳大湾区核心区域,航城街道更是深圳“西协”战略的宝安门户,作为大湾区枢纽重地,航城街道不仅区位优势明显,同时交通优势、产业优势与教育优势都十分显著。

航城辖区不仅航空、海港、高铁、地铁、城际交通、高速公路“六位一体”枢纽优势凸显,作为珠三角“深莞惠”与“珠中江”两大城市群之间唯一公路直连通道的深中通道在宝安境内的5.7公里、3个出入口全部位于航城街道辖区。这对于航城来说,更是一个“硬”优势。随着深圳“西协”战略的深入推进,深中通道将进一步加强珠江东西两岸人才、信息、物资、资金融合交流,深中产业走廊逐步形成规模。宝安区委区政府也对主要位于航城的深中通道门户片区及周边地区产业发展定位、创新基础设施、产业生态培育开展了重点规划,正在全面推进。

中粮大悦城控股华南大区公司产业园区部副总经理余政峰对于航城的发展感受颇深。“航城是一块高速发展的宝地,不仅是航城的区位优势、交通优势明显,同时,航城将打造廊桥湾厅的城市设计规划是非常契合高科技企业发展的,从留住人才、培育人才的方向看,航城目前也是极具实力的。”

余政峰所说的人才发展,航城独具优势。作为宝安区第一所拥有本、硕、博贯通式人才培养高等院校,深圳创新创意设计学院已落地航城街道黄田社区教育城,总用地面积36.4万平方米,今年8月入场施工。以国际化、高水平、创新性、实践型的世界一流设计学院为办学目标的创新创意学院,必将紧密结合深圳乃至粤港澳大湾区对创新创意设计高端人才的迫切需求,成为创新创意设计产业的研究发展基地、人才培养基地、成果转化基地及产业发展高端智库。

同时,为完善深圳创新创意设计学院周边配套,街道在教育城新建凤凰山森林公园登山口和骑行绿道,接下来,航城街道将积极推进片区幼儿园、小学、初中、高中改扩建,满足学位需求。同时地铁12号线车辆段上盖物业和翠湖、锦绣两个棚改项目,预计提供约3000套人才公寓,未来,在约3平方公里的教育城内就可提供“从幼儿园到博士”的全序列教育服务和优质生活配套服务。

量身、定制、服务—— 为企业量身定制高端产业空间

“宝安把好企业、企业家当心肝宝贝,把好空间精准配置给好企业。”区委书记姚任表示,宝安坚持以土地供给侧结构性改革为主线,强化土地空间在城市发展中的公共属性,着力破解工业用地不足和资源错配矛盾,全力保障优质企业落地和扩产增能。

为企业找空间,为好企业定制空间是此次航城专场推介会上的一大亮点,让不少企业家眼前一亮。“此前,我们在对接企业时,发现不同的企业对空间的需求有很大的差别。”如何在企业落地之前就为他们定制“合身”的空间,是航城街道党工委、办事处一直在思考的问题。“以两个‘工改工’项目为切入口,航城街道开始在项目建设初期就开始积极链接企业与产业,提供为企业‘量身定做’的服务,按照企业需求定制个性化产业空间。”马明表示。在航城专场对接会,现场就吸引产值共计达88亿的20家企业签订迁入意向协议书。

中粮大悦智慧城项目位于航城大道166号、168号,计划分两期开发,将基于AI+智能驱动,构建以人工智能、芯片设计、通信设备及新型平板显示等新一代信息技术为主导的产业体系,打造科技、创新、金融、人才等高端产业要素聚集的世界级湾区“智慧”高地、上市企业总部基地、创新活力之城。

“目前,我们还处于规划设计阶段,但实际上招商、对接的工作已经开始了,公司也陆续走访调研了有意向的企业,包括十几家上市企业,20多家拟上市企业。”余政峰说。此次对接会上,10家意向企业与中粮大悦智慧城签订了协议。“我们也想通过这个项目为航城街道的产业升级做一点贡献,为航城的人才结构改变做一些贡献。”记者了解到,中粮大悦智慧城项目一期投资40亿元,预计明年5月份交付,项目总体建成后预计年产值可达100亿元。

“为企业量身定制产业空间,我还是第一次听说。”“这样的超前服务,满足企业需求,确实很有吸引力。”参与对接会的不少企业家都表示非常感兴趣。

航港生态产业城位于航城街道广深公路与广深高速之间,航城街道联手华润集团,高标准规划建设航港生态产业城,重点引进华润等世界五百强企业研发办中心和制造生产基地,拟构建以智能制造、新一代信息技术与新材料等三大园区,致力于将航港生态产业城打造为要素齐全、功能完善、循环畅通的制造业创新生态系统,具有区域影响力的高端智造创新中心,主动承担起粤港澳大湾区科技创新资源整合枢纽、深圳临空经济产业先行示范基地、宝安区产业创新及转型升级服务平台等三大产业经济职能,建成现代产城融合发展示区,计划总投资360亿元,整体开发规模约200万平方米。其中先行启动区约70万平方米,拟投资100亿元,预计2021年开工,2023年开园。

同时,在对接会上,航城街道共梳理出33个产业空间资源共140.3万平方米(包括近期空置77.3万平方米,明年底中粮大悦智慧城提供63万平方米)的园区,如工业智能型装备产业园西湾智园、索佳科技创新园,现代科技产业园宝星智荟城,“中国华南区优秀产业园20强”的泰华梧桐岛以及西部硅谷、易尚展示、华盛泰等一批优质园区等待企业入驻。

面朝西湾碧海,背倚凤凰绿脉,乘春风之势入湾区浪潮,借创新之利建时代新功。“我们将竭诚当好企业服务的‘店小二’,践行‘一站式’‘保姆式’的贴心服务,全力打造富商、敬商、亲商、安商、扶商的投资环境。”在对接会上,航城街道对所有入驻企业作出了铿锵承诺!

宝安日报记者 金晶 通讯员 林佳旋 文婉婷/文 记者 宋璐 通讯员 李文/图

航城重点产业空间

华盛泰科技大厦

是集智能研发、成果转换、企业孵化、信息技术服务于一体的高新科技园区;其写字楼皆为国家甲级标准,并可为企业提供灵活多变的入驻方案选择。特色商务配套、增设园区金融服务中心等,为入驻企业带来“全方位、立体化、一站式融资”的优质服务。

索佳科技创新园

其定位为智能穿戴园区、科技孵化、孵化加速器园区,跨境电商相关配套产业。园区占地面积27956.8平方米,商务办公大楼、生产厂房、人才公寓,办公生活配套等不一而足。索佳不断探索产融结合的发展新模式,推出九大公共技术服务平台,获得社会各界广泛认可。园区产值亦屡创新高。

泰华梧桐岛科技创新园

梧桐岛是工作与生活完美融合的新型产业载体、重点引进高新技术产业的国际创意社区。目前园区已建成拥有一湖、四岛、二十四节气建筑的人文工作聚落。重点引进高新技术产业,互联网、战略新兴产业、文化创意产业、高端制造产业等。

西部硅谷

其为大空港商业配套最完善的科技新创产业园,目前入驻400余家企业,最大可容纳企业数超600。

易尚三维产业园

国内众多三维产业领域居领军地位的国家级高新技术产学研综合体。项目总建筑面积达302022平方米,未来三维技术的“陆地航母”。

航城信息港

作为综合型航空产业园区,其建筑面积近6万平方米,园区以“园林式商务社区”为规划理念,致力于为航空、贸易、创新等产业,提供全方位办公、展示、交流的平台与服务。

宝星智荟城

地处大前海与大空港交会处,为前海空港大体量智慧综合体。总建面积38.5万平方米,一期面积9.39万平方米。5.2米层高顶级写字楼,带来城市极致商务体验。灵动商务空间方案,全方位满足企业办公所需,兼有先进的智能管理系统,打造前海智慧园区范本。

深业U中心

集写字楼、商务公寓、商业于一体的生态商务综合体。园区为入驻企业提供创新智慧服务体系,打造U平台、配套、服务体系,形成多功能、高品质、一体化的创新企业生态圈。

机场保税物流中心

机场保税物流中心具有:入区退税、一日游、口岸联动、通关手续一站式办理、效率高成本低等天然优势。如今,机场保税物流中心已形成极具特色的“保税+空港+会展”模式(“BAE”模式)机场保税物流中心。

繁星城

大型综合半封闭花园式工业园区。园区总占地面积约30.9万平方米,绿化面积32800平方米。

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