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鸿荣源天俊获批预售许可证 市场反应冷淡

时间:2020-07-31 07:58:12 来源:

日前,鸿荣源天俊获批预售许可证,并在市场监督管理局公示,本次备案房源位于D栋,共1053套,包含商业和商务公寓两种类型的产品。

其中商业,共17套,户型建面约52-500㎡,单价均为4.5万/㎡或自持,总价区间在234-2253万/套;

商务公寓,共1036套,户型建面约38-96㎡,均价约6.15万/㎡,单价区间在5.7-6.6万/㎡,总价区间在238-633万/套。

部分备案价格

项目简介

《2011年深圳市城市更新单元计划第四批计划》,

鸿荣源天俊,原为民治第三工业区旧改,位于民塘路与民宝路交汇处东南角,最早被划入资料显示,项目拆除重建用地5.3万平米,拟规划更新方向为商业、住宅、办公等功能;2015年因调整旧改范围又重新列入城市更新单元,并将更新方向变更为商业等用途。

项目占地面积约25.20万㎡,总建筑面积约42万㎡,规划有4栋超高层和底层商业街组成,主要功能有购物、商业街、写字楼、酒店等。

以下图片由家在论坛网友@海龙卓艺拍摄:

项目位于北站商务中心区范围内,自2014年北站商务中心区被列入全市重点开发建设区域,发展目标定位为深圳市新的城市中心区之一,总建设规模约950万平方米。

其中规划60余栋超高商务楼宇,采用街坊式整体开发,以总部经济、产业金融服务及综合商业为主,建设具有国际水平和现代化特色的综合商务片区。

深圳北站商务中心作为深圳的重点布局之一和未来的一个发展重心,围绕北站周边打造高端住宅、超高层地标写字楼和大型商业的聚集地。

在北站1公里范围内引入大量的高端要素项目,例如引入“深高”、“外国语”等两大名校和“深圳市第二儿童医院”在内的两大市级三甲医院进驻龙华。

周边建设“深圳北站中心公园”“白石龙音乐公园”在内的5大绿地公园; 可以看到各种优质的资源在迅速向北站片区聚拢,形成一个新的城市中心。

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