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深圳北站旁再添新盘!买了被套住?

2020-08-26 11:30:24来源:

这几天你有没有被中介电话骚扰,推荐买“鸿荣源天俊”?

网友几乎天天被“鸿荣源天俊”洗脑,出于好奇心,近日实探项目带来最新的楼盘信息。

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现场各大中介“显身手”拉客

网友和某中介预约来到项目,看到营销中心外面都站了不少中介,直接马路“揽客”。

来到营销中心里面,中介更多,不过买房的人也不少,看房也搞起长龙排队。

这就是业内说的“715楼市新政后,或利好公寓”的“魔幻”场景?

对于这一幕,网友有点不以为然,因为在深圳楼市开发商为了营造项目“热度”雇佣“水军”来看房认筹的案例不在少数。

说到这里,大家心里有数就行。

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5天认筹700多套,内部价格表曝光!

如上图所见,这是网友在朋友圈刷到的中介发出关于“鸿荣源天俊认筹情况”信息,截止7月26日,鸿荣源天俊认筹超700套。

据网友了解,项目于7月22日获批预售并同步启动认筹,登记截止时间为2020年7月28日17:30,认筹金5万元/套。

5天认筹超700套,相当于平均每天认筹233套,按照计划的速度,到开盘那天(线上选房时间定于7月29日20:00-20:30)刚好认筹可以超过1000套。

不过即便这样,这样的认筹量在深圳新房市场而言,是微不足道的,与住宅项目比起来,根本不是一个量级的。

网友获悉,7月23日,鸿荣源天俊发布销售公示方案,推出1036套公寓,户型建面约38-96㎡,均价约6.15万/㎡,单价区间在5.7-6.6万/㎡,总价区间在238-633万/套。

看完样板房,网友也算了下价格,38.99㎡的1房和45.85㎡1房1厅,折扣算起来总价在237万以上,10年月供分别为13947元/月、15665元/月。

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