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投放毒品诬陷业主“黑物管”肆虐38个小区

2020-09-16 09:25:35来源:

尚佳公司员工把毒品用纸包着,塞到业主小车里。受访者供图

堵锁孔、泼红油、甚至用毒品栽赃陷害……这样恶劣的行径,不是发生在影视作品中,而是物业公司对业主身上。

2005年,李某丽成立尚佳物业管理有限公司,多年经营中,先后取得东莞市18个镇街38个小区的物业管理权,并吸收招纳了一批社会闲杂人员,在当地物业领域称霸一方。8月26日,东莞市中级人民法院对该案二审宣判,裁定驳回上诉,维持原判:以组织、领导黑社会性质组织罪、强迫交易罪、寻衅滋事罪、盗窃罪,数罪并罚,判处李某丽有期徒刑十六年六个月,并处没收个人财产3000万元,罚金21万元。其余10人也均被判刑。

该案审判长告诉南方日报记者,物业公司发展成为黑恶势力的案例虽较为少见,对群众生活影响却极大。该案的办理,不仅震慑了其他不法物业公司,也让业主们拍手称快。

堵锁眼、砸汽车、告黑状

专门使阴招打压业主

李某丽:尚佳公司董事长,被判处有期徒刑十六年六个月,并处没收个人财产3000万元,罚金21万元。

问:介绍一下你们公司的情况。

李某丽:尚佳公司2005年成立,我是董事长,我弟弟李甲担任总经理兼常务副总。我们公司管理着38个小区。

问:你知道有不少业主投诉你们公司吗?怎么处理的?

李某丽:我知道一些。有个小区的业主想换掉我们物业公司,我们知道她在政府部门上班后,就找人写材料,去她单位投诉。还有一个小区的业主,也是对我们物业公司有意见,我知道他是公务员后,也是写材料给纪检部门。后来他们就不再和我们对着干了。

问:谁想出这种办法的?

李某丽:经理提出来的,说这种方式能解决。

李甲:尚佳公司总经理兼常务副总,被判处有期徒刑十二年三个月,并处罚金206万元。

问:对反对你们的业主,你们是怎么处理的?

李甲:先沟通,沟通不了就根据业主情况,选择合适的方法。比如对方在政府部门上班,写举报信就比较好用。其他的就让刘某峰安排人去打压。

问:刘某峰是谁?

李甲:我们公司的公关经理。不过是我封给他的,没有正式任命。他在社会上认识人多,一般搞不定的事情,都让他出面解决。比如有业主投诉、闹事,就让刘某峰安排人威胁、恐吓、打砸。威胁毛女士的事也是让他做的。

问:你们和毛女士有矛盾?

李甲:她想在小区成立业委会,罢免我们物业公司。

问:你们怎么对付她的?

李甲:本来我想用反动书本来搞她,但刘某峰说诬告她藏毒就可以。2017年有天晚上,刘某峰搞来毒品后,我们就去毛女士小区,刘某峰把毒品用纸包着,塞到她小车的前挡泥板里。第二天刘某峰打了110报警。后来刘某峰说毒品量不够,可能拘留不了她,我让刘某峰加够量,快递到毛女士家里去。派出所果然把她带走了,但后来又放了。

问:诬陷失败后,你们跟毛女士还发生过冲突吗?

李甲:2017年12月的时候,我们电话里跟她谈,能不能不搞业委会,给她在我们公司挂一个虚职,不用做事,每月领工资就可以,但她拒绝了。我很生气,就拿了3万元让刘某峰带人教训一下她,刘某峰就把她车砸了。

问:跟业主们还发生过什么冲突?

李甲:有个业主在微信群里骂我们公司,员工就用502胶水封住了他家钥匙孔;2017年初,有个业主说她家电线被我们电工剪断了,但经过协商,业主说不追究了。其实只有小部分人长期和我们作对。

业主投诉水管堵塞

反被打得“哇哇叫”

刘某峰:尚佳公司副总经理,被判处有期徒刑九年九个月,并处罚金53万元。

问:你知道诬告他人藏毒是犯罪吗?

刘某峰:知道。但我必须听李某丽和李甲的,他们是公司老板。

问:李某丽也知道你们用毒品陷害毛女士吗?

刘某峰:知道。

问:她还让你做过什么事?

刘某峰:2017年年底,李某丽通知我,说有个小区要成立业主大会,让我带几个人过去控制一下场面。我们在现场打了业主,业主大会没开成。事后李某丽说辛苦了,让我慰劳一下兄弟们。我说我已经给他们每人做了一套一千多元的西装。

问:你还帮她打过其他人吗?

刘某峰:大概几年前,李某丽跟我说,黄某志得罪她了,让我打黄某志。

黄某志:尚佳公司保安,被判处有期徒刑一年三个月,并处罚金13000元。

问:你为什么想举报李某丽?

黄某志:我和我老婆在尚佳公司干了很多年,后来因为年纪大了,公司就逼我们俩辞职。我要求公司补偿我们5万元,李某丽答应了,让我去拿钱。我拿到钱后,刚出门就被拦住,又把那5万元拿了回去。后来我就一直举报李某丽。

问:你要举报她哪些事?

黄某志:五六年前,小区有个姓郭的业主,总是投诉小区污水管堵塞等事情,我问李某丽怎么办,李某丽生气地说:“那就收拾她咯。”

后来我就听说这个业主被打了,刘某峰说:“把她打得哇哇叫,把她头打肿了,跑的时候裤子都掉了。”

尚佳公司还搞各个小区的维修基金。如果小区有设备坏了,按规定是项目经理做好维修预算报给总部,但李某丽常常将这些数额翻倍,并以此为理由不拨钱,让项目经理想办法动用小区维修基金,有时还贿赂业委会、冒充业主把基金取出来。

公司还会偷业主的水电费,比如制作交费单时,将业主上个月的水电度数改小一点,这样业主不容易发现,多出来的钱都是公司收了。他们还会改总电表和总水表,偷供电公司和供水公司的钱,有一次还被水厂发现了,被罚了款。

业主想成立业委会

被殴打刮车喷油漆

袁女士、魏女士、邹先生、李女士、罗女士:各小区业主。

问:为什么你们要成立业主委员会?

袁女士:2016年,尚佳公司在没跟业主签合同、业主完全不知情情况下进驻小区,进驻后,立即把小区的十个保安减为两个,让小区几乎失去管理。随后尚佳公司又涨了管理费,也没经过任何公示和审批。他们还说无论你同不同意,就是要加价。

最可恶的是,尚佳公司进驻小区后,马上把原来给保安住的门卫室改建成了对外营业的餐厅,消防通道也被改为停车场。餐厅内有烤全羊等油烟大的菜式,晚上还有人喝酒后摔酒瓶大吵大闹的声音。小区被搞得乌烟瘴气,我们就想成立业主委员会,找个服务好的物业公司。

魏女士:从2017年上半年开始,我们小区电梯经常发生故障,我和小孩有一次还被困在电梯里十分钟,这些事让我们业主乘坐电梯时胆战心惊。

但物业公司非常怠慢修电梯的事。他们多次打电话,要求我同意动用我们的物业维修基金来修电梯,但在我们业主看来,连电梯为什么发生故障、问题是大是小都还没搞清,就急着动用物业维修基金,这非常不合理。有一次我问来修电梯的人员能不能修好,他说:“可能修不好,管理处说只要不死人都没有问题。”

问:你们提出反对意见后,受到了什么威胁?

袁女士:尚佳公司的人打电话跟我说,我带头反对建餐厅,让他们老板损失了70多万元,要我补钱给他们,不然就叫他的兄弟来我家。对方还说我不能带头成立业委会,不然我家里人出什么事都不知道。我家被停水停电,还有一些业主被物业公司的人划车、剪电动车链条。我被搞怕了,出门都提心吊胆的,就没怎么再参与搞业委会了。

邹先生:我因为宣传成立业委会的事情,被他们盯上。2016年8月的晚上,我接到一个电话,自称是小区管理处的,说我车被刮花了,让我下去看一下。我刚走到停车的地方,就有几个人冲出来打我,我倒地后他们还继续踢我。事后我查看监控,发现他们的车牌被遮住了,但那辆车很像是刘某峰的。

李女士:2017年10月,尚佳公司有个光头男子对着我的车喷油漆。2018年1月份,那个男子带着四个大汉,很用力地敲我家门,敲了一分钟左右。我当时不敢开门,他们见我没开门就走了。当天晚上,尚佳公司的人就用胶水把我家门的钥匙孔堵住了。

问:后来尚佳公司的人有找过你们吗?

李女士:我被堵钥匙孔后的第三天,李某丽就约我到酒店见面。我问李某丽:“是不是我不再参与小区成立业委会的事情就会没事?”李某丽说:“你们如果不参与,那大家就相安无事咯。”

问:这样的物业公司,给你们带来了什么影响?

罗女士:物业公司动不动就以停水停电方式滋扰业主生活,有的业主还被打或喷油漆,对我来说,生活在这样一个物业公司管理下的小区是很恐怖的,怕随时被打击报复。有一些业主因为恐惧,已经搬走了。知道这个“黑物管”被打掉了,我们都很高兴,生活终于能回到正轨了。

南方日报记者尚黎阳

(通讯员全小晴、袁小燕、钟紫薇对本文亦有贡献)

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