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宝龙街道:大兵团作战合力攻坚 跑出征拆“加速度”

2020-11-20 10:29:36来源:

丹荷路市政工程第三标段项目房屋征收补偿安置签约现场。

多方现场核查老瓦房建成时间。

与房屋被搬迁人沟通补偿事宜。

11月17日,宝龙街道举行丹荷路市政工程第三标段项目房屋征收补偿安置签约启动仪式,标志着该项目正式启动签约工作。经统计,截至当天18时,项目范围内共有40户被搬迁人完成补偿协议签订工作,首日实现签约率约43%。

规划建设的丹荷路是打通宝龙街道交通循环的一条重要道路,在宝龙街道党工委、办事处有力推进下,丹荷路一标、二标、三标征拆工作有序推进。其中,余下的丹荷路市政工程第三标段项目涉及拆迁量约7.9万平方米,预计征拆概算达18亿元,涉及拆迁面积大、难度大,可谓“剩下的都是难啃的硬骨头”。今年6月底,根据龙岗区委区政府决策部署,确定采用大兵团作战方式,集中优势兵力,推进丹荷路市政工程第三标段项目征收工作,这也是宝龙街道首个大兵团作战土地整备项目。目前,宝龙街道坚持党建引领、高位推进,紧锣密鼓开展全方位征拆工作,不断取得新突破。

坚持党建引领,组建“大兵团”啃硬骨头

在东进战略背景下,坚持“交通先行”是龙岗区周边发展升级的重要抓手。丹荷路市政工程位于龙岗区东南部,西起荷坳(沙荷路与宝荷路交叉口),东至三棵松水库南侧(丹梓大道西段起点位置),连接龙岗区沙荷路与坪山区丹梓大道。按城市I级主干道标准设计,道路标准断面红线宽36米-66米,主线为双向六车道,设计行车速度50公里/小时,部分路段主线两侧设置辅道。

滚石下山,集中攻坚。7月7日,宝龙街道党工委书记马红召集街道党政领导班子及相关部门,召开2020年土地整备攻坚(第二阶段)部署会议。会议决定,第六批区抽调参与土地整备实践锻炼干部全部充实到丹荷路市政工程第三标段项目征收大兵团中,由街道办副主任、区抽调干部范涛涛牵头,分管部门全员参与,街道、驻街相关部门全力配合,预计今年底前完成全部任务。

为确保丹荷路市政工程第三标段项目房屋征收工作顺利推进,宝龙街道党工委统筹整合区业务部门、街道各部门和社区、社区股份合作公司力量,成立丹荷路市政工程第三标段房屋征收总指挥部,下设执行指挥部和综合协调组、政策法规组、信息核查及确权组、攻坚征拆组(分设6个攻坚征拆小组)、协议档案组(含资金保障)、执法清拆组(含土地移交)、廉政督察组、信访维稳组等8个工作组,坚持挂图作战、动态通报、高效联动。在充分摸底调查后,7月20日,攻坚征拆组全员赶赴现场,同时启动进场测绘工作。首日即高效完成投影面积约1250平方米、建筑面积7480平方米的测量工作,为宝龙首个大兵团作战土地整备项目吹响了集结号。

此外,宝龙街道党工委牢牢树立以党建引领重点项目征拆的工作思路,第一时间成立丹荷路市政工程第三标段项目征拆工作临时党支部,将大兵团作战各小组党员纳入临时党支部管理,夯实攻坚克难的思想基础。临时党支部成立以来,党员快速融入,火线下沉,边学边干,以干促学,坚持“党建+拆征”理念,每周安排一次主题学习会,组织学习习近平总书记最新重要讲话精神,加强土地整备专业知识学习,党员在协商谈判过程中主动亮明身份,在碰到“硬骨头”时带头攻坚,树立“刀在石上磨,人在事上练”理念,激发党员干部的使命担当意识和干事创业热情,这为高质高效推进任务完成进度打下了坚实基础。

坚持和谐征拆凝心聚力奏响高效征拆曲

征拆工作,一头牵着城市发展,一头牵着被征拆户的利益。在项目推进中,攻坚征拆组及时协调设计公司对项目红线进行优化,将部分只有边角位置纳入红线的建筑按照权利人意愿调出红线范围,协调供电公司主动帮助企岭村涉及征拆的配电房进行迁改设计,减少对居民生活的干扰。就丹荷路市政工程第三标段项目征拆涉及辖区一个产业园区其中一栋物业权利人不配合的问题,攻坚征拆组多次上门走访、调研,促使市建设中心同意红线优化,并帮助权利人通过综合整治提升园区租金及整体价值收益,最终获得权利人的理解和配合。在此过程中,宝龙街道坚持和谐征拆,奏响了高效征拆曲。

“征拆工作是一项庞大系统工程,要多与权利人接触,了解诉求,及时回应,能在政策范围内帮其解决的立即解决,违反政策的应明确拒绝并做好解释工作。”为切实推进项目进展,作为现场指挥部执行指挥长的范涛涛始终坚持一线作战、靠前指挥,以优良的干部作风,有效凝聚团队合力和战斗力。此外,范涛涛与英联、探勘等单位快速谈判沟通,动之以情晓之以理,促使项目沿用原合同继续合作,防止30%预付款损失,又省去重新招标的时间。

短短数月,各工作组各司其职,已完成测绘进场、评估清点、方案编制及信息核查等前期任务,并于昨日上午完成征收补偿安置首批40户搬迁户签约,首日实现签约率约43%,签约面积占项目永久性住宅类总建筑面积的37.5%;共有7户完成腾空交房工作,首日实现腾空交房率7.5%,占项目永久性住宅类总建筑面积的6.45%。

坚持挂图作战急难重点攻坚破发展难题

宝龙街道是深圳实施“东进战略”的重点片区,近年来承载着龙岗区多个重点项目建设。为此,宝龙街道将重点项目征拆作为头等大事来抓,以“不达目的誓不罢休”的坚定决心,全面启动土地整备攻坚行动,构建党建引领、高位统筹、全员参战的作战体系,举全街道之力,强势推进土地整备各项工作提速提质。

聚力攻坚成为宝龙街道新时期发展的必然选择。今年上半年,宝龙街道深化“党建+项目”工作机制,采取处级领导包干负责制度,在地铁16号线35千伏管线、龙坪路二期、太原水和丹荷路等急难重点攻坚项目成立攻坚行动指挥部和10个处级领导攻坚组,火线组建18个临时党支部,实施挂图作战,强有力推进重点项目征拆,并取得阶段性成效:截至10月底,共完成拆除建筑面积约11万平方米,土地入库面积27.79万平方米,较好地完成了区、街道交办的各项任务。此外,利用城市更新单元统筹推动地铁16号线、高科西路等一大批市政项目高效完成征收工作,为项目施工尽快腾出作业面。

接下来,宝龙街道将充分结合“先整备后统筹”等新举措,综合运用规划、土地、资金等多种政策工具,因地制宜,探索政府主导、社区实施的土地整备共享模式,加快推进利益统筹项目土地整备工作,推动土地空间高效集约利用和二次开发,让居民享受到辖区经济发展成果。同时,继续大力推进民生工程,严格按照任务要求,以点带面推动项目落实,便利居民出行,提升生活品质。

来源:龙岗政府在线

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