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50.2亿元!龙华区出让一宗居住用地

2019-11-25 10:32:03来源:

讯(记者 杨奕 通讯员 罗伟)11月22日,龙华区A816-0068宗地在市土地房产交易中心公开挂牌出让,挂牌起始价40.79亿元人民币,共有9家企业参与竞拍。经过83轮竞价,最终由中海企业发展集团有限公司以地价款50.2亿元人民币、配建13100平方米人才住房摘得A816-0068宗地,该地块是龙华区今年推出的第二块居住用地。

据介绍,本次土地拍卖共集中推出6块居住用地,龙华1宗,坪山3宗、光明1宗、大鹏1宗,总用地面积约15公顷。其中,A816-0068宗地位于民治街道上塘地铁站西侧,新区大道与简上路交会处东北侧,用地面积27390.52平方米,总建筑面积为134210平方米,包括住宅122660平方米(其中商品住宅109560平方米,人才住房13100平方米),商业用房8000平方米,物业服务用房300平方米,12班幼儿园3200平方米(用地面积不低于3600平方米),社区警务室50平方米。

据悉,此次居住用地采用“双限双竞”的方式出让,即限地价、限普通商品房销售均价,竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。与今年6月份出让的居住用地相比较,出让方式由“单限双竞”调整为“双限双竞”,增加了普通商品住房销售均价不高于71400元/平方米的限制条件。同时,为持续贯彻“房住不炒”精神,地块建成后,商品住宅自取得套房不动产权证之日起,3年内不得转让。

据市规划和自然资源局龙华管理局相关负责人介绍,龙华区加大居住用地供应力度,切实为龙华“六个区”建设贡献力量。龙华地块在本次土拍竞拍中备受市场关注,反映了市场开发主体对龙华区投资环境的认同,对龙华区发展前景的期望,同时由于限制了普通商品房销售均价,让出让地价得到理性回归。该地块建成后,将为龙华区提供109560平方米的普通商品住房,配建13100平方米的只租不售的人才住房,在进一步缓解该片区住房供应市场需求压力的同时,为龙华广聚英才提供住房保障,提升居住质量。

来源:龙华网
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