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288城房价:过半城市上涨,一线城市均涨

2020-11-10 10:37:00来源:

中房网讯(曲涛/文)易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年10月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1559.6点,较上月上升2.1点,环比上涨0.13%,同比涨幅为0.31%。该指数已经连续7个月保持上涨态势。

此外,同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1451.3点,较上月上升6.3点,环比上涨0.44%,同比涨幅4.24%。

过半城市房价上涨

报告显示,10月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中,共有146个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量相比上月增加8个城市。其中,淄博(4.49%)、邯郸(3.40%)、三门峡(3.32%)三个城市涨幅居前。另有100个城市一手房价格指数环比下跌,下跌城市数量比上月减少5个城市。其中,池州(-4.93%)、南通(-4.18%)、运城(-3.60%)三个城市位居跌幅榜前三位。此外,有42个城市一手房价格指数与上月持平。

就重点城市而言,南京、苏州、郑州、济南、太原环比有所下跌,成都、西安、昆明、杭州、北京、广州、沈阳、大连、青岛、武汉、厦门、上海、长春、福州、天津、南昌、长沙、无锡、深圳、重庆环比有所上涨。

全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比上涨的区域数为24个,分别为青海省、海南省、北京、河北省、贵州省、河南省、陕西省、内蒙古自治区、甘肃省、云南省、广东省、江西省、辽宁省、重庆、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、四川省、山东省。一手房价格指数环比下跌区域数为6个,分别为安徽省、江苏省、广西壮族自治区、湖南省、山西省、浙江省。一手房价格指数环比持平的区域数为1个,为西藏自治区。

具体到一线城市,继续处于上涨态势。其中,北京和广州环比领涨,涨幅均为0.31%,深圳同比涨幅最大,为6.50%。

超七成城市二手房价上涨

2020年10月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1451.3点,较上月上升6.3点,环比上涨0.44%,同比涨幅4.24%。

在中国房地产测评中心监控的60个城市中,共有43个城市指数环比上涨,较上月增加5个城市。其中,宁波(1.28%)、深圳(1.27%)、广州(1.13%)涨幅居前。共有17个城市指数环比出现不同程度下跌,下跌城市数量比上月减少2个。其中,哈尔滨(-0.90%)、天津(-0.68%)、北海(-0.61%)三个城市跌幅相对较大。从一线城市表现看,上海、广州、深圳环比有所上涨,涨幅分别为0.91%、1.13%、1.27%,北京环比有所下跌,跌幅为0.44%。

《2020年10月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

《2020年10月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

中国城市住房价格288指数介绍:

中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。

来源:中房网
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