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本周新盘|10盘齐发入市1盘开样板间 "打新人"终于等到它

2020-11-21 10:35:00来源:

本周深圳楼市话题满满,热度爆棚,一方面万众期待的网红盘-南山华润城润玺一期终于公布开盘公告,福田的天健天骄北庐同期发布开盘公告,另外领航城领秀即将推出的L栋、万科星城突然爆出现房备案话题热度攀升,这两盘最终以重新备案以及房源为村民回迁房收尾,让购房者失落不已。从深圳市房地产信息平台的供应数据及目前新房节点情况来看,在2020年倒计时的40天,预计还有超过50个项目供应(联系拼拼妹获原图)。供应一直表现的平平无奇的四季度,或许从本周开始进入供应高峰期。据搜狐焦点新房运营中心统计,本周有11盘面市,其中8盘诚意登记并有进一步的开盘方案,2盘直接入市,含4盘挂出预售证(截止到11月20日),有1盘开放样板间。

来看看本周新盘具体情况。

盛传已久要入市的华润城润玺1期,终于在11月16日发布销售方案,线上资料提交时间为17-19日;22日办理诚意保证金350万的冻结手续并成功办理诚意登记;24日公证处摇取选房顺序号;25-26日线下选房,23日才公示诚意名单,从目前网传的认筹情况来看,提交资料的购房者在1.4万左右,不得不感叹深圳的购买力强大。同样是改善性质的天健天骄北庐,诚意金150万,已经公示诚意名单,最终无房978位、有房318位,所推房源为207套;嘉富宝禧花园不区分有房无房,一共有1480批诚意客户,所推房源203套。这三盘的竞争力相对较大,而宝安的另外三盘越秀和樾府二期在20日摇号、尖岗山壹号和领航城领秀L座都在20号启动诚意登记。位于盐田沙头角的中房翰林门也许在8号线地铁的带动下迎来开盘热;坪山的花样年旭辉好时光家园,有多元户型产品,且临近在建地铁14号线、16号线,市场热度也比较高;华润在坪山的新盘万樾府也在11月20日下午挂出备案价,随后通知启动诚意登记认筹,预计下周线上开盘,具体以开发商开盘公告为准。

总的来说,本周的新盘推出十分密集,从上车刚需到千万级改善大盘都在本周纷纷入市,临近年底,开发商有回款压力,或许新盘会持续密集的推出,接下来看看各重点项目的情况。

1、华润城润玺一期

效果图华润城润玺1期待售待定

楼盘地址:南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口查看地图

2020年11月17日产权:70年

主力户型:一居二居三居|40-190m²全部户型

400-156-0036转134320微信扫码拨打微信扫码节省您的拨号时间

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【详情动态】华润城润玺一期花园推售包含1栋、2栋、3栋、4栋共四栋住宅,住宅分为建筑面积为100平、120平、175平、200平四种面积段产品,共1171套可售住宅房源。备案均价13.2万/平,单价区间12.01-14.47万/平,总价区间1184-2984万。此价格为包含装修费。目前诚意登记以结束,诚意登记保证金冻结手续截止到11月22日,诚意金为350万;11月23日公示《诚意登记人名册》,11月24日前海公证处公开摇取诚意登记人的选房顺序号。2020年11月25日-2020年11月26日线下公证选房。

久等华润城润玺一期购房者大唱“终于等到你,还好我没放弃”,一次性推出的房源量上千套,不过建面从100平起步,置业门槛有所拉高。华润城润玺二期也在积极施工中,预计2021年推出,所以本期万一没中的购房者,也不要灰心。

2、天健天骄北庐

效果图天健天骄北庐待售114000元/平方米

楼盘地址:福田景田西路与商报路交汇处查看地图

2020年11月23日产权:70年

主力户型:二居三居四居|90-211m²全部户型

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【详情动态】天健天骄本次销售包含C座、E座共两栋住宅,建筑面积约为58平、111平、120平、158平、211平等五个面积段户型,共207套可售房源,均价约11.4万/平,单价区间在9-13.7万/㎡,总价在750-2881万/套。健天骄北庐诚意登记已截止并公示,共有1296批客户认筹,其中一类无房客户978批,二类有房客户318批,11月21日下午15:00于前海公证处公证摇号。

天健天骄北庐本次推的房源也不太多,58平起步让不少上车置业者感到惊喜,剩余房源也将在2021年推出。

3、嘉富宝禧

效果图嘉富宝禧待售52297元/平方米

楼盘地址:宝安新桥新和大道南侧查看地图

2020年11月21日产权:70年

主力户型:三居四居|95-127m²全部户型

400-156-0036转418067微信扫码拨打微信扫码节省您的拨号时间

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【详情动态】嘉富宝禧将推出位于8栋的房源,预售总套数203套,户型面积为97-111平3房2厅2卫,单价区间46000-57000元/平,全部带装修交付。嘉富宝禧摇号结果已公示,此次摇号客户共1480批,无区分摇号,预计11月21日上午9:00正式选房,将分批次选房。

开发商是“乘胜追击”在三次入市把嘉富新禧和嘉富宝禧的房源全部推出,每一次的市场热度都尚可,后两次开盘无区分有房无房,去化率相当快。

4、越秀·和樾府

效果图越秀·和樾府在售90300元/平方米

楼盘地址:宝安前海·尖岗山(广深高速宝安出入口)查看地图

2020年11月21日产权:70年

主力户型:二居三居|110-175m²全部户型

400-156-0036转397384微信扫码拨打微信扫码节省您的拨号时间

普通住宅多层高层公园地产科技住宅

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【详情动态】越秀·和樾府本次销售450套住宅,带装修交付,涵盖110/115/140/175平4种户型,分别位于3栋1/2单元、4栋1/2/3单元、7栋1/2/3单元、8栋1/1单元、11栋1/2单元,12栋1/2单元。越秀·和樾府诚意登记为自取得预售证开始至11月20日12:00,摇号时间为11月20日16:00,从选房顺序来看,共有264批诚意登记客户,开盘时间为11月21日,选房地点为前海JW万豪酒店。

不过截止到发稿,越秀和樾府的预售证还没有展示在房地产信息平台,市场监督管理局已经有房价备案信息。越秀和樾府一期房源同在售,均价约90300元/平。

5、尖岗山壹号花园

效果图尖岗山壹号花园待售待定

楼盘地址:宝安新安上川路与群辉路交汇处查看地图

2020年下半年产权:70年

主力户型:一居三居四居|79-136m²全部户型

400-156-0036转416706微信扫码拨打微信扫码节省您的拨号时间

普通住宅塔楼高层公园地产宜居生态地产

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【详情动态】尖岗山壹号花园11月20-25日17:59启动线上认筹,诚意登记冻结资金90万元(冻结银行为工商银行、招商银行、农业银行三家银行),预计11月26日于宝安公证处进行公证摇号,11月28日进行线下选房。尖岗山壹号花园本次将推出79-136㎡住宅,全部毛坯交付,截止到发稿,项目预售证和市场监督管理均未有价格相关的内容公示。

6、领航城领秀

效果图领航城三期待售待定

楼盘地址:宝安前海航空新城宝安大道转航城大道查看地图

2020年11月产权:70年

主力户型:一居|53m²全部户型

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普通住宅高层塔楼小户型教育地产

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【详情动态】领航城领秀L座现已备案,房源总数211套,户型建面约53㎡住宅,单价区间6-6.5万/㎡,均价约6.3万/㎡(含装修)。20日已启动诚意登记,1月23日-11月24日,诚意登记资料审核,并以短信方式通知客户;11月25日上午9:00-下午18:00,获得短信通知客户完成冻结诚意登记保证金,金额为30万;11月26日,官方公众号公示《诚意登记人名册》;11月27日上午10:00,宝安公证处公证摇号,并公示;11月28日线下选房。

关于领航城领秀的本批房源的备案,闹了一个小小的乌龙,在11月19日新备案价公示,随后发布开盘公告,一气呵成,这难道也是一种营销?

7、花样年旭辉好时光家园

效果图花样年旭辉好时光家园待售待定

楼盘地址:坪山东纵路和金碧路交汇处查看地图

2020年11月下旬产权:70年

主力户型:二居三居四居|70-118m²全部户型

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普通住宅塔楼超高层河景地产名企盘

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【详情动态】花样年旭辉好时光家园11月21日-22日启动冻资,冻资金额为5万元,可拿选房顺序号,冻资客户开盘当天可享受购房99折优惠,项目主推70-118㎡住宅,本批将推550套房源,预计近期入市。

8、万樾府

效果图万樾府待售41720元/平方米

楼盘地址:坪山坪山大道与比亚迪路交汇处西南侧查看地图

2020年11月26日产权:70年

主力户型:三居四居|85-125m²全部户型

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普通住宅塔楼高层河景地产名企盘

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【详情动态】万樾府已获批预售证,11月20日下午3点正式启动认筹(认筹时间为11月20日下午3点到11月23日18:00),预售证号为深房许字(2020)坪山014号,主推372套85-125㎡住宅,单价37952-42646元/㎡,均价4.03万/㎡,带装修交付,另备案有项26-142㎡商业产品,单价36938-88445元/㎡。

花样年旭辉好时光家园和万樾府地段相差不多,产品类型花样年选择性更多,意向坪山的购房者要“鱼和熊掌”之间抉择了,从目前来看万樾府会抢先一步开盘。

9、中房翰林门

效果图中房翰林门待售待定

楼盘地址:盐田沙盐路与官上路交汇处查看地图

2020年11月产权:70年

主力户型:暂无全部户型

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普通住宅塔楼高层投资地产宜居生态地产

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【详情动态】中房翰林门目前已开放展示中心,据了解,项目或将于11月21日开盘,计划开盘后才开放样板间,主推71-89㎡住宅产品。截止到发稿,项目预售证和市场监督管理均未有价格相关的内容公示。

地铁8号线一期通车,盐田或重回刚需置业之地,不过相对以上项目,中房翰林门相对较为冷清。

10、百晟上府

效果图百晟上府待售待定

楼盘地址:光明区公明街道上村社区查看地图

2020年12月上旬产权:70年

主力户型:二居四居四居以上|93-141m²全部户型

400-156-0036转417942微信扫码拨打微信扫码节省您的拨号时间

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【详情动态】百晟上府预计11月21日开放约93/94/110/123平样板间,看房不需要验资,但需提前预约,并携带购房资料(身份证复印件、不动产信息查询单、社保参保证明及缴费明细)。百晟上府主力户型为93-148平,本次暂不开放148平样板间,同期接收购房人资料。

光明已有多个楼盘蓄势待发,置业光明的购房者可以准备资料了。

最后,有网友已经曝出了万丰海岸城售楼处的照片,华润城润玺一期来了,万丰海岸城还会远吗?

来源:搜狐焦点
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