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新盘预告|2021年7月24盘入市 宝安龙岗坪山或成供房大户

2021-06-29 12:48:00 来源:

转眼间2021年只剩下一半,深圳准业主们还是没能上车吗?纵观6月的新盘入市情况,截止目前有7盘获预售,6盘入市,其中只有5个住宅盘入市,入市新盘数量远远少于月初各大媒体所预测的30+盘入市的数量,看来并不是购房者不积极,而是开发商太过于惜售。

住建局在4月发布了“深圳市第二季度计划入市商品住宅和商务公寓项目预告”,表示在二季度将会有36个商品住宅和商务公寓项目入市,其中住宅项目28个,但4月、5月的深圳楼市过于冷淡,以为会让购房者“狂欢”的6月也让大家失望了,根据搜狐焦点统计,在“深圳市第二季度计划入市商品住宅和商务公寓项目预告”中至少还有15盘未入市,那么接下来的7月,会成为新盘大规模入市的一个月吗?

小编根据各项目的市场节点分析,2021年7月深圳预计有24个新盘入市。其中宝安5盘、光明2盘、南山3盘、罗湖1盘、南山2盘、龙华1盘、坪山5盘、福田2盘、龙岗5盘、大鹏1盘。

从供应量来看,2021年7月深圳新房的供应主要集中宝安、龙岗和坪山,分别有5盘预计入市,火热的西部置业区宝安将带来大量房源入市,一直作为热点关注楼盘存在的万科大都会家园和新世界松风明月花园来势汹汹,想必入市时会有一大批购房者追逐上车,西乡的京基智农山海上园表现诚恳,提供千余套房源,若这三盘能如约入市,可谓是缓解了一部分西部购房者的需求。除此之外,泰福名苑和中熙玖玖颂阁也预计会在7月入市,虽然提供的套数不多,但是作为置业热区,多盘入市的场面还是非常值得期待的。

刚需福音的龙岗楼市在7月预计会迎来神仙打架的场面,5盘旗鼓相当,难分胜负,主要看购房者的区域需求。坂田华侨城荷棠里配置优越,双地铁+名企开放商定会成为刚需客的首选目标;位于大运核心区域的颐安都会中央4期更是早就名声大振,核心区+准现房的优势让购房者不得不爱,可捂盘王的称号却也非他莫属,犹如一渣男不断地敲打着刚需购房者的心,小编只希望它7月可以真的入市,了却了这一桩桩“孽缘”;保利勤诚达誉都在首批入市“日光”的光环下飞快的推出新品,本期产品户型建面约87-162㎡,价格优势明显的它还能够再次“日光”吗?小编也很是期待;和昌拾里花都为了龙城片区的“标杆”项目,本次将推出大户型住宅,看来主要面向的客户是改善型购房者,家在龙岗的有改善需求的购房者可以多多留意一下。

有比龙岗更适合刚需的吗?那就要数坪山了,正巧7月坪山也将迎来推盘量较为集中的一月。在坪山将入市的5盘中,除信达泰禾金尊府和中海万锦熙岸华庭这两个加推的老朋友外,其他则都是首次将和大家见面的楼盘。随着万樾府等新盘的“日光”,加之地铁14/16号线的快速建设,坪山越来越成为刚需客购房的首选区域,因此,坪山的新盘也备受关注。华侨城和六合集团合作推出的和城里,处于坪山中心区,属地铁口物业并将推出66㎡起小户型,可谓是占据着各项优势,值得购房者关注;位于坪山体育公园旁的龙光玖誉雅筑生活环境较为优质,但距离地铁相对较远,更适合坪山本地的购房者选择;怡瑞达云秀府提供了非常优质的户型,69-92平方米3-4房,空间利用率很高,目前也在坪山和福田都设有巡展,感兴趣的购房者可以关注。

7月光明、南山和福田都分别有2盘将入市,预计光明在7月又将迎来火爆场面,科学城规划和环境优质的云科府和万众瞩目的星河天地都是购房者的置业热点,好在云科府提供了1316套房源,可以很大程度缓解打新压力。南山在7月预计将有一前海盘热盘招商领玺二期入市,不过本期将推120㎡以上的大户型,看来本轮销售将成为土豪们的战场,而位于南头的正天龙雅居也预计7月入市,不过项目仅有87套住宅提供。福田的海德园B区和加福华尔登都属于高关注度热盘,但却迟迟推迟入市,不知在7月是否真的来了!

罗湖、龙华和大鹏都分别只有1盘入市,翠园华府、锦顺名居和满京华云曦花园也都是购房者们的老朋友了,小编也希望7月可以和他们正式分手。

效果图万科大都会家园待售待定

楼盘地址:宝安创业二路与北一巷交叉口查看地图

2021年07月产权:70年

主力户型:三居四居|115-144m²全部户型

400-156-0036转418807微信扫码拨打微信扫码节省您的拨号时间

普通住宅塔楼超高层公园地产宜居生态地产

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万科大都会家园样板间已开放,目前看房需要预约,项目共规划有3栋可售住宅及1栋公寓,其中住宅一栋一单元/二单元05、06户型,及二栋一单元06户型均为东南朝向,其余均为西南朝向,住宅面积为115-144平。

效果图星河天地三期待售待定

楼盘地址:光明区广东省深圳市光明区光明街道光明大街473号查看地图

2021年下半年产权:70年

主力户型:暂无全部户型

400-156-0036转431293微信扫码拨打微信扫码节省您的拨号时间

普通住宅超高层高层

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星河天地三期住宅总户数规划约为574户,户型主要为建面约98-107㎡的3房2卫、131-137㎡的4房2卫,均为3梯5户,非毛坯交付,具体入市时间待定。

效果图招商·领玺二期待售待定

楼盘地址:南山前海妈湾兴海大道与临海大道交汇处查看地图

2021年07月产权:70年

主力户型:三居四居|120-190m²全部户型

400-156-0036转263397微信扫码拨打微信扫码节省您的拨号时间

普通住宅高层塔楼潜力楼盘名企盘

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招商·领玺二期已开放展示中心,项目或7-8月份入市,约200套的大户型,预计面积段120-190㎡,同时推出80-110-160㎡2-3房商住公寓-锦尚,精装交楼,看房需预约并验资300万。

效果图和城里待售待定

楼盘地址:坪山龙坪路与金丰路交汇处东南角处查看地图

2021年产权:70年

主力户型:暂无全部户型

400-156-0036转413915微信扫码拨打微信扫码节省您的拨号时间

普通住宅塔楼超高层公园地产名企盘

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和城里已启动全城巡展,6月15日-6月29日-福田山姆会员店;6月23日-8月3日-坪山益田假日世界;6月30日-7月13日-福田中心书城;7月14日-7月20日-南山益田假日广场;7月21日-8月3日-龙岗山姆会员店。

效果图华侨城荷棠里待售待定

楼盘地址:龙岗龙岗区坂田街道布龙路与和南路交汇处东南侧(五和站&坂田站)查看地图

2021年06月产权:70年

主力户型:二居三居|89-117m²全部户型

400-156-0036转418452微信扫码拨打微信扫码节省您的拨号时间

普通住宅塔楼高层公园地产宜居生态地产

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华侨城荷棠里位于坂田布龙路与和南路交汇处,项目临时接待中心已开。规划有3栋高层,总层高33层。

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来源:搜狐焦点

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