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深圳国际低碳城“绿”意盎然

2018-09-07 11:04:34来源:深圳商报

位于龙岗区坪地的深圳国际低碳城,城市品质在加速提升。 采访对象供图

深圳商报记者 毕国学

在深圳市龙岗区坪地,只要到过国际低碳城的人都会被这里的绿色生态建筑打动。为一探低碳城日新月异新貌,9月4日,记者再次来到这里。在低碳城核心区,柔宇科技仿佛梦幻般一夜长大,昔日柔宇大工地今日已蝶变成“柔宇科技城”。

按市重点区域开发建设总指挥部“推动重点区域‘开发质量再提升、工作进度再加快、问题解决再提速、招商引资再强化、体制机制再创新’”的工作要求,为加快我市重点区域开发建设,着力打造新的经济增长极,深圳国际低碳城分指挥部在区委区政府的领导下,坚持以新发展理念推进重点区域开发建设,推动国际低碳城开发品质再提升。

以核心区推进“整村统筹”

龙岗区坚持产城融合发展,优化功能布局,策划建设国际低碳城文化会议中心、龙岗国际低碳体验中心和低碳乐城等优质项目,切实提升城市品质,推动将核心区打造成为集文化会展、特色博物馆、科技总部、商务配套等功能于一体的综合服务中心。通过开展城市设计、详细蓝图等强化拓展区控规的指导作用,加快坪西片区“整村统筹”首期规划建设实施,盘活丁山河沿线片区土地二次开发,引导社区转型发展,塑造生态山水格局,实现片区统筹开发。

2017年,国际低碳城全年计划完成固定资产投资52.44亿元,实际完成64.97亿元,同比增长55.5%,年度任务完成率123%,在全市16个重点区域名列前茅。2018年上半年,国际低碳城完成固定资产投资42.71亿元,完成年度计划的49.05%,同比增长102%,基本实现“时间过半,任务过半”目标。柔宇科技项目已完成主体厂房结构施工并于6月4日成功点亮类6代氧化物AMOLED产线;东部环保电厂项目已完成主厂房桩基工程80%施工进度,预计明年4月前完工投产。

目前,龙岗区编制完成了《龙岗区六大重点片区招商策略研究》。国际低碳城2018年上半年招商引资完成半年度任务的191%,陆续引进威翔航空、全普半导体、裕富照明和光祥科技等产业项目。

根据国际低碳城相关市区联席工作会议“市区共建、以区为主”精神,龙岗区按照“大集中、多组团”结构布局,以“规划统筹、片区统筹、建设统筹”工作思路,通过“核心区-拓展区-全面域”分层次推动片区开发建设,循序渐进,有所侧重,落实产城融合质量型建设深度发展和片区统筹整体开发。

据龙岗区重点区域规划建设管理署有关负责人介绍,核心区以国际低碳城文化会议中心项目为抓手进行34公顷土地连片开发,高水平规划、高标准建设,避免碎片化开发,一揽子解决片区功能布局不完善,公共配套欠账较多的问题。拓展区,一是进一步完善规划体系,识别土地开发实施路径,有效统筹引导丁山河沿线片区土地整备、城市更新等;二是探索“区属国有企业+”模式,引入具备良好统筹开发能力的社会资本参与坪西片区整村统筹开发运营,完善片区基础设施,提升产业布局。拓展区外,重点以“德国小镇”“节能环保产业园”和“全普半导体”为片区开发突破口,通过局部规划调整、指标腾挪、盘活闲置土地等方式引进优势产业,激发创新活力。

加快建一批重大产业项目

为加快推进国际低碳城开发建设,根据东进战略、广深科技走廊和可持续发展示范区建设等,今年下半年,龙岗区将分三步走推进国际低碳城开发建设。

其一,提升完善规划水平。推进国际低碳城丁山河沿线等重要廊道轴线城市设计工作,完善构建绿色建筑、绿色交通、绿色出行和绿色产业等建设标准指引体系,加强城市重点地区规划、设计、建设和管理,提升城市空间品质,保障城市规划的实施。完成DY11等4个控制单元详细蓝图编制工作,指导坪西片区土地整备方案及近期建设项目实施、社区留用地开发。

其二,拓展城市发展空间。加快推进坪西片区、四方埔整村统筹工作。推进土地空间高效集约利用和二次开发,将土地整备与重点片区发展、产业项目引进、重大项目布局有机结合。完成连片土地研究工作,梳理深挖一批较大面积的产业用地,承接重大产业项目。根据《共同推进规划国土管理改革与实践合作框架协议》,梳理生态线内现状产业用地,建立基本生态控制线内建设用地清退与线外城市更新和土地整备的联动实施机制,推动国际低碳城节能环保产业园等项目突破性进展。

其三,加快推进建设一批重大产业项目、优质项目,切实提升国际低碳城城市品质,有效改善城市配套服务水平。核心区方面,将通过文化会议中心、低碳博物馆、低碳乐城等项目,推动核心区打造成为集文化会展、特色博物馆、科技总部、商务配套等功能于一体的综合服务中心,树立地标典范引领作用。拓展区方面,加快推进坪西片区首期开发及公共配套设施建设、丁山河综合整治等。拓展区外方面,加快坪西养鸡场、吉坑片区等连片潜力用地开发,引入优质龙头企业,形成产业集聚区,提升产业规模。

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