本项目位于位于松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，宗地号为 A407-1020，用地性质为商业+二类居住用地+教育设施用地。总用地面积为 32684 平方米,规定建筑面积为 185993 平方米，本项目包含 04-02-01 地块
和 04-02-02 两个地块。其中，04-02-01 地块容积率≤6.75，
总建筑面积约 172317 平方米，包含办公 56000 平方米、商业 6528 平方米、酒店 45000 平方米、住宅 59909 平方米（含350 平方米的物业服务用房及不低于 13825 平方米的公共住房，公共住房的类型由住建部门确定），公交首末站 2500
平方米、6 班幼儿园 1980 平方米、社区管理用房 300 平方米、社区警务室 100 平方米、社区体育活动场地（占地面积 600平方米，含 3 人制篮球场、儿童活动场所及户外健身场地）；04-02-02 地块容积率≥1.9，总建筑面积≥ 13676 平方
米，为 18 班小学。
