广东又上热搜了。
这一次，是因为2021年出生人口最多。
数据显示，2021年全年广东出生人口118.31 万人，全国第一。
而在大湾区9城当中，2021年东莞最能生，出生率达到12.03‰。（深圳未公布出生率数据）
广州紧随其后，出生率为11.82‰，佛山则以11.53‰居于第三位。还有肇庆的出生率也超过了千分之十，为10.38‰。
多省人口首现负增长！
数据显示，广东是去年唯一出生人口破百万的城市。
不过，对比往年数据也会发现，自2017年出生人口达到151万人的峰值以来，之后每年的人口出生率也有所下降。
但反观全国的情况，广东就是那个“英雄母亲”。
截至5月11日，除了吉林，中国大陆已有30个省份公布了2021年的人口数据。
其中，10省份常住人口负增长，分别是河南、黑龙江、河北、甘肃、内蒙古、北京、贵州、陕西、山西、江西。
特别是河南、黑龙江，分别减少58万人、46万人。而北京，也少了0.4万人。
有10个省份的人口自然增长率为负值，分别是黑龙江、辽宁、重庆、内蒙古、湖南、湖北、上海、江苏、河北和山西。
其中，多个省份人口自然增长率是多年来首次转负。比如江苏，就是新中国成立以来，年度人口自然增长率首次转负，为-1.12‰。
催生+松绑，成为必然
出生率降低，老龄化率却在增高，将会严重影响到整个社会经济发展。
所以，鼓励生育成为必然选项。
而在国民经济中占据重要地位的房地产业，最近也迎来一波鼓励和“催生”。
国家统计局数据显示，截至3月末，商品房待售面积56113万O，相比于2021年末增加5090万O。
△图片来源：摄图网
因此，松绑+催生，成为必然。
今天（5月13日），省会城市南京出台重磅生育破限购政策，即生育二孩以上家庭可以购第三套房。
据不完全统计，2021年9月至今，已有18城出台促生育+稳楼市政策（含征求意见），其中不乏苏州、无锡、广州等重点城市。
这些政策，主要有购房补贴或奖励、提高公积金额度、优先配租公租房等措施，而对二孩及以上家庭放松限购限售，也逐渐多了起来。
其中，扬州多生孩子不仅能破限购，还能获得更低的公积金贷款首付比例。
这类政策，一方面可以刺激改善需求，另一方面也是鼓励生育二孩人口增长，一定程度上有利于多孩家庭比例的上升。
可以预见，松绑+催生，将进一步得到推广。
而值得注意的还有，扬州及无锡在促生育稳楼市的同时，还加大了抢人的力度。
城市之间的人口竞争，正在进入零和博弈阶段。
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