有些项目，注定是在城市聚光灯下。
如果问，近期还有哪个项目能让全城期待的，那么，保利天斯地块一定有一席之位。
从拍地到案名再到亮相，其一举一动，都有巨大的话题度。
项目效果图
就在今天，这个被命名为保利湖光悦色的项目，开启VIP媒体体验日。
从洲际酒店临时展厅出发，再到保利湖光悦色参观样板房，再到海珠国家湿地游览，体验感满满。
房产君抢先体验，给大家带来一手猛料。
琶洲，一代历史传奇
了解保利湖光悦色之前，我们需要了解它的占位――琶洲，这是一个能实现对城市驾驭的地方。
回望琶洲历史，它总能代表广州的高光，甚至影响着某些特定时期的国运。
琶洲实景图（广州房产@梁正 摄）
清乾隆年间一口通商，80多年来，只留下广州成为全国唯一对外贸易口岸。
这让黄埔古港站上历史舞台，外国商船必须在这里报关，大名鼎鼎的哥德堡号也在此停泊，形成“夷舟蚁泊”的壮阔景观。仅在1817年，黄埔古港外贸总额达1971万元，独占广东8成以上，成为中国向世界敞开的一扇窗口。
改革开放后，琶洲则摇身一变，成为中国第一展――广交会的举办地。
于此，万商云集，万国博览，汇聚五洲宾客，让中国与世界连接。
琶洲实景图（视觉中国已授权）
时间滚轮向前，在科创、数字经济举足轻重的今天，琶洲又再一次扛起城市的荣誉。
它的定位，不可谓不高，将打造成“国家级人工智能与数字经济试验区”。
一诞生，就是国字号，试问全国能有几个？
在城市的蓝图里，琶洲既与珠江新城、金融城携手共造黄金三角，又与广州塔共建成世界级地标商圈。
其既是科技创新轴的支点，亦是广深港澳科创走廊上的明珠，拥有改变城市量级的能量。
璀璨琶洲（广州房产@梁正 摄）
琶洲的“野心”又岂止这些，其面对风口又许下了一个新蓝海――琶洲算谷。
其将组建琶洲算法产业联盟，举办国际级算法大赛，组建算法产业中心，打造全国算法高地，堪称“最强大脑”。
琶洲星光熠熠
关键是，琶洲展现了傲人的兑现厚度，瞧瞧它的明星阵容吧：
腾讯、阿里巴巴、小米、YY、科大讯飞、唯品会、TCL、复星、国美……几乎囊括中国互联网浪潮的龙头大咖。
仅是微信总部，就是中国顶流。
不客气地说，琶洲有着广州辉煌的过去，璀璨的现在，以及值得期待的未来。
当历史再一次选择琶洲，我们要做的，就是顺应趋势，跟随城市命脉而走。
而保利湖光悦色，与琶洲会展南片区直线相距仅约800米，与琶洲南TOD项目直线不到2公里，能够遇见这个时代恢弘的手笔。
同时，项目距11&18号线龙潭站直线约600米，实现1站琶洲，2站珠江新城，直通广州站、广州东站。
如此资源强度，是独一份的存在。
项目交通示意图
不可思议，与海珠湿地不过咫尺
在今天的体验日中，保利湖光悦色特地安排了海珠国家湿地公园的游览，一路撞见花海，细赏植物，更在碧波中游船，瞥见白鹭扑翅腾空。
据悉，这般体验并非今日限定，当项目正式开放时，预约客户如有意愿，也能到海珠湿地游览，尽情沉浸。
房产君参观过的豪宅众多，但这般体验，尚属第一次。
而这背后，其实是保利湖光悦色对生态环境的绝对自信。
海珠湿地公园（视觉中国已授权）
奢宅的逻辑，其实是对资源天花板的占有。
谈到资源，很多人会想到江景，但仅珠江在广州流经的长度就有约96公里，它很珍贵，但不稀有。
但海珠国家湿地公园，广州仅有一座，而东一门与保利湖光悦色直线相距不过约250米！
这座总面积1100公顷的湿地公园，面积相当于3个纽约中央公园，占据海珠近1/8土地，并有多个特别之处：
世界第一：世界规模最大、保存最完整的市中心湿地。
全国第一：首个入选世界自然保护联盟会员单位的国家湿地公园。
湾区唯一：唯一国家重点建设湿地公园。
广州第一：全城首个国家级湿地公园。
海珠湿地公园（视觉中国已授权）
这也是广州离CBD最近、最大的湿地公园，有原生植物835种，鸟类183种，昆虫536种，鱼类60种，在悠然岁月中蕴藏着万物生长。
如此重要的生态绿肺，政府已用生态红线进行永久保护，它不可能进行开发。哪怕公园沿线，也被限制开发。
所以，等到20年一遇的保利湖光悦色，这价值，又何须多言？
在这里总能悠然漫步公园，看鹭鸟来一场空中之舞，仿佛闯入了《诗经》所描绘的画面：振鹭于飞，于彼西雍。
信步闲庭，就能沉浸在绿野仙踪，坐观层林尽染。孩子奔跑撒野，与喜鹊蝴蝶作伴，大自然便是最好的课堂。
