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爆发!对标珠江,未来荔湖新城将这样建设!

时间:2022-05-17 23:06:19 来源:腾讯 深圳 新闻

重磅!荔湖新城又有新规划!

就在近日,《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划(草案)》征求意见稿发布,提出要以国际标准、世界眼光、广州特色打造世界一流滨水活力区和高质量发展典范。

其中包括,总部经济区、绿色低碳区、文化创意区等荔湖新城未来的建设发展方向。

该征求意见截止到6月11日。

接下来,一起看看《意见稿》的具体内容。

100公里珠江高质量发展

串联9区,规划有13条地铁

《意见稿》中提及,珠江沿岸高质量发展工作涉及珠江航道长约100公里,布局在越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城九个行政区。

其中,中心城区段75公里(包括西航道17公里、后航道28公里、前航道30公里),拓展南沙段15公里,增城段10公里,主要围绕增江、荔湖进行布局。

《规划》提出,围绕珠江沿岸高质量发展的总体目标要求,基于各区段资源特色,将从公共空间、生态、文化、交通、安全、形象、更新、产业八个方面进行系统性谋划。

简单来说,就是打造八大特色珠江。

人民的珠江:

首先,提出完善滨水公共空间体系,即中心城区段规划4类21个滨水公园,南沙区段建设各具特色的城市滨海公园。

而增江区段打造荔湖生态公园、增江画廊景区、南山古胜、凤凰山公园等城市公园,强化与周边山水空间联系。

自然的珠江:

两加强一构建:加强生态敏感区保护、加强江心岛屿生态保护、构建城市“冷源”“冷廊”。

增城需完善增江绿化生态网络结构,多维度保育生态本底,形成连续贯通的滨江蓝绿生态网络格局。结合鸟类迁徙通道优化自然公园功能布局,促进森林进城,进一步提升生物多样性。

文化的珠江:

第一,建立“古代、近代、现代” 三级资源库,集中凸显滨江岭南水乡、工业遗产、近代城市3种风貌带。打响红色文化、岭南文化、工业文化、海丝文化、海防文化品牌。

第二:提升滨江文化节点,推广永庆坊改造经验,提升海珠南-长堤历史文化街区、黄埔古村古港、长洲岛等历史文化片区品质;推广太古仓活化经验,提升花地仓、信义会馆等工业遗存价值。

第三,打造滨江文化游径,策划滨江主题活动。

例如,中心城区段策划新河浦红色文化径、沙湾岭南文化径、黄埔古港-南海神庙海丝文化径、花城广场休闲文化径、广州西岸创新文化径、沙面-西堤历史文化径;

南沙段策划大湾区海防遗址文化径、南沙滨海湿地水乡文化径;增城段策划环荔湖生态文化径、古城特色文化径等。

可达的珠江:

滨江道路方面,规划干路网密度达到3.6km/km2,路网总密度不低于8km/km2;滨江重点片区落实“小街区、密路网”规划理念,规划路网总密度不低于10km/km2。

公共交通上,落实规划轨道线路13条,包括8条广州地铁线、4条佛山地铁线和1条城际线路。比如,广佛城际、5号线东延段、13号线二期、10号线地铁等等。

发展水上交通,适度增加水巴、游船、游艇码头,增加水上游艇码头和旅游观光线路。

韧性的珠江:

除了打造海绵城市、加强沿岸城市基础设施建设,《规划》还提到加快布局新型基础设施。

数字赋能城市规划建设管理,打造“智慧珠江”、数字“孪生城市”;率先完善公众移动通信5G基站布局,加快新一代无光源网络设备部署。

魅力的珠江:

塑造各具特色的滨江风貌带:前航道筑造全球城市魅力水岸;后航道打造的创新江湾;西航道塑造低碳科创长廊;南沙区段打造显山露水、活力多元的国际海上魅力门户;增江区段形成“十里画廊境,跨越古与今”的增江风貌带。

其中,增江段滨江风貌带主要规划有行政办公中心、商业服务中心、品质商务区、田园风光体验区、文化活动区、历史文脉展示区、人文历史体验区。

焕新的珠江:

首先,鼓励沿岸土地整备改造备,促进产业空间整合和人居环境整体提升。

提升产业功能规模比例,支持导入鼓励发展的高端产业,推动传统产业向数字经济及其核心产业、先进制造业总部、现代生产性服务业、现代金融服务业、高端零售业转型升级。

其次,积极稳妥实施珠江沿岸有机更新,老城区范围内严控大规模拆除与增建,鼓励进行修补、织补式更新。

最后,通过小规模渐进式的微改造实现有机更新,保留原有的街巷肌理和风貌完整性。

繁荣的珠江:

结合珠江新城、白鹅潭、海珠创新湾、鱼珠港建设具有国际竞争力的现代服务业集群。

同时将珠江沿岸建设为世界级消费功能核心承载区。

培育并滨江价值园区

增城规划有总部经济、文化创意

围绕绿色低碳、总部经济、科技创新、文化创意四个领域,培育滨江价值园区。

并以价值园区为抓手,突出抓好创新引领和产业升级,加大力度引进数字经济、总部经济、科技创新、文化创意、生态低碳等重点功能产业,打造珠江沿岸高质量发展的先行示范区。

其中,增江重点区段规划有3种区段。

第一种区段为总部经济,其位于荔湖南侧;第二种为绿色低碳,广州增城低碳总部就在里面;第三种是围绕1978创意小镇而打造的文化创意区。

据《规划》,增城滨江沿江岸线长度约10公里,将打造增城多元功能复合的城市客厅,科技创新产业集聚的产业引擎以及生态效益最大化的生态城区。

另外,《规划》还高水平推进滨江示范段设计,优先选取9段工作基础最佳、最具备实施条件的区段作为品牌示范段,先行开展贯通工程,以点带面,由滨江辐射腹地,示范引领各区沿岸的转型升级。

增江重点区段也在其中,荔湖品牌示范段2.7km,荔湖东品牌活力区1.45km2。

可以说,《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划(草案)》为荔湖新城的发展提供了方向和规划。

据早前规划,荔湖新城将以一心、一轴、两核、一环、多廊道、多组团的城市空间布局,营造蓝绿相依、产城融合的城市封面。

北片区依托行政文化中心的高端商务及创新科研区,引入总部经济项目,提升土地价值;南片区依托增城火车站,形成功能混合的新型商务中心区。

除了此次最新的未来建设计划,纵观增城各大版块,荔湖今年的发展也尤为亮眼。

37.97亿

荔湖第一季度排名第二

在2022年第一季度,增城13个镇街固定资产投资总计210.5961亿元,其中,荔湖街以37.97亿的固定资产,排名第二。

翻看第一季度的固定资产投资项目审批情况,诺普信・增城湾区农业科技产业园新建项目,总投资达2.8亿。同时,还有一个近9亿的商品房项目。

值得一提的是,在生态方面,这里有着近水域面积3000亩的荔湖,未来荔湖新城还将以荔湖湿地公园为生态绿心,打造高生态、多样的城市开放空间。

在教育、医疗、民生配套上,荔湖也在稳步发展。

民生上,广州市国家级青少年足球训练基地是荔湖今年的重点建设项目,预计2021年建设完毕。

项目拟建于荔湖街,总用地面积约180024平方米。建设起止年限:2021.12- 2024.06。

建设内容主要包括:管理用房、室外球场附属用房、通用体能训练用房、科研与教学用房、医疗与康复用房、餐厅、运动员及教练员宿舍、运动员宿舍附属用房、地下室和看台等;室外球场17片(包括标准11人足球场10片、标准5人足球场6片、标准7人足球场1片)等工程。

医疗、教育上,前海人寿广州总医院特色医院加快建设,市妇儿医疗中心增城院区建设基本完工;而执信中学增城实验学校已开学、华南师范大学附属中学增城学校今年开学,目前已公布招生范围。

不得不说,近年荔湖的发展的越来越好了,相信过不了多久,荔湖就将成为大家口中名副其实的居宜乐宜游的版块!

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